Landal De Reeuwijkse Plassen, Type Vogelenzang 8C2 - nr. 103

Reeuwijk, Zuid-Holland

€ 357.000 k.k. btw belast

8-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

Woningpresentatie
Persoonlijk advies en bezichtigingen
Juridische afhandeling

Rendement

Kenmerken
Parkinformatie
Locatie

Zeer mooie, duurzame, vrijstaande 8-persoons woning uit 2016
Bijzondere indeling, slaapkamers in het souterrain én eerste etage
Op een schitterend park met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen
Interessant rendement middels verhuur

Wij laten je graag kennis maken met deze duurzame, vrijstaande 8-persoons woning op Landal De Reeuwijkse Plassen. De woning is gebouwd in 2016, goed onderhouden en o.a. voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. De ligging is schitterend, direct aan vaarwater. Het fijne vlonderterras aan het water is gelegen op het westen en er is een trap naar de eigen aanlegplaats voor de boot. De auto parkeer je hier op je eigen parkeerplaats. Verder is de woning sfeervol ingericht en de woonkamer, met de grote glazen pui en het hoge plafond met houten balk, is een echte eyecatcher.

Word jij de trotse eigenaar van deze heerlijke woning aan het water?

Landal De Reeuwijkse Plassen
Landal De Reeuwijkse Plassen is een duurzaam vakantiepark (Green Key Gold gecertificeerd). Door de komende periode zonnepanelen op de daken van de woningen te plaatsen blijft het park zich vernieuwen en ontwikkelen. Dit park heeft prachtige faciliteiten, in een groene en waterrijke omgeving met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Het park biedt volop mogelijkheden voor vermaak met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant en nog veel meer!

Stap de woning binnen
Je stapt binnen op de begane grond in een ruime hal met een garderobe en separaat toilet. Vanuit de woonkamer kun je met de openslaande deuren naar het terras aan het water. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Het souterrain, waar zich drie slaapkamers bevinden, is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er is een tweepersoons slaapkamer met twee eenpersoons boxsprings, flatscreen tv, kastruimte en badkamer ensuite met douche en wastafel. De tweede en derde slaapkamer, zijn beide voorzien van twee eenpersoons boxsprings en kastruimte. Tevens is hier de tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet te vinden. De vierde zeer ruime slaapkamer is op de eerste verdieping, via de woonkamer te bereiken. Deze tweepersoons slaapkamer met twee eenpersoons boxsprings, kastruimte en badkamer ensuite met douche en wastafel, biedt veel privacy. Er is voldoende opbergruimte aanwezig, deze woning heeft een inpandige én aangebouwde bergruimte.

Rendement en eigen gebruik
Bij Landal De Reeuwijkse Plassen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Het betreft een zeer interessant rendementsobject! Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

Prijs € 357.000 k.k. btw belast
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Grondsituatie Erfpacht
Rendement 4 tot 6%
Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
Aantal personen 8
Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort bouw Houtskeletbouw
Bouwlagen 3
Dakbedekking Dakpannen
Vloerafwerking
- PVC
Wandafwerking
- glasvliesbehang
Warm water Verwarmd door warmtepomp
Verwarming Warmtepomp
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Inventaris Inclusief inventaris
Staat van onderhoud buiten Goed
Staat van onderhoud binnen Goed
Staat van onderhoud inventaris Goed
Tuin Tuin (met terras)
Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
Ligging
- Aan vaarwater
- Landelijk
Verhuurorganisatie Landal GreenParks
Faciliteiten
- Apart toilet
- Berging
- Combimagnetron
- Eigen vlonder/steiger
- Ligbad
- Tuin
- Tuin/balkon aan water
- Tweede badkamer
- Vaatwasser
- Vloerverwarming
Extra
- Inclusief eigen ligplaats
Energielabel
A

Parkinformatie

Meest duurzame recreatiepark van Nederland (Green Key Gold gecertificeerd)
Luxe accommodaties met een mooie ligging aan het water
Park met prachtige faciliteiten in een waterrijke en groene omgeving

Landal De Reeuwijkse Plassen is een luxe recreatiepark voor mensen die op een duurzame manier willen genieten van de natuur, watersport, rust, de omgeving en elkaar. Het park telt totaal circa 284 waterlodges, -woningen en -villa’s met de privacy en voorzieningen om comfortabel te ontspannen in een groene en waterrijke omgeving. De accommodaties zijn direct aan het water gelegen en diverse woningen beschikken over een eigen aanlegplaats. Vanuit het park is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, dus je vaart zo de plassen op.

Het park is Green Key Gold gecertificeerd en heeft haar eigen elektriciteitsnetwerk met een toestemming voor decentrale, duurzame elektriciteitsopwekking, waarmee overcapaciteit benut kan worden. Daarnaast dragen vele andere maatregelen, zoals warmtepompen, zonnepanelen, de toepassing van duurzame materialen (FSC hout en gerecycled teakhout) en de aanleg van rietoevers, bij aan de duurzaamheid.

De faciliteiten op het park zijn luxe met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant, een vestiging van de Natuurwinkel, een entertainment-programma, een recreatieplas én een uitgebreide verhuur van sup’s, boten, fietsen en kano’s. Het park biedt daarmee volop mogelijkheden voor vermaak. Ook de omgeving is prachtig. Je bevindt je hier in een typisch Hollands landschap, midden in het Groene Hart. Je vergeet bijna dat je in de Randstad zit. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen ook uitstapjes naar Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik.