Roompot Gulpen, Type Timber Lodge 4 - nr. 29

€ 225.000 k.k. btw belast

4-persoons vrijstaande lodge

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Nieuw
  • Open huis

Media 27

Buiten

Terras

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer 1

Toilet

Slaapkamer 2

Badkamer

Woningplattegrond

  • Vrijstaande 4-persoons lodge met privacy aan de rand van het park
  • Unieke ligging op het park met vrij uitzicht op de heuvels van Zuid-Limburg!
  • Gelegen op Roompot park Gulpen: een veelzijdig vakantiepark met veel faciliteiten

Welkm in deze prachtige, vrijstaande lodge! Gelegen op een toplocatie aan de rand van een sfeervol vakantiepark, geniet je van een adembenemend vrij uitzicht over de glooiende heuvels van Zuid-Limburg. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en gezelligheid, met tal van faciliteiten binnen handbereik. De lodge is van alle gemakken voorzien: twee comfortabele slaapkamers, grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, een stijlvolle living en een sfeervol verlicht terras waar je helemaal opgaat in de omringende natuur. 

De fotografie is van de naastgelegen woningnummer 25.

Het park en omgeving
De woning bevindt zich op Roompot park Gulpen en heeft een buitengewoon mooie ligging in de heuvels van Zuid-Limburg. Het is een autoluw park en voor zowel jong als oud is hier meer dan genoeg te beleven. Zo zijn er fietsen te huur om een gezellig dagje op pad te gaan, er zijn diverse speeltuinen waar kinderen hun ogen uitkijken en eet bijvoorbeeld een gezellig hapje bij de brasserie op het park. Als je zin hebt in een verfrissende duik dan ben je binnen no time in het subtropische zwembad in Gulpen en voor een dagje weg zit je binnen de kortste keren in de sfeervolle stad Maastricht. Op een steenworp afstand vind je ook het bekende drielandenpunt in Vaals en voor natuurliefhebbers is het Gulpdal een prachtige plek om op avontuur te gaan. Maak hier een fijne wandeling of ga een lekker stuk mountainbiken.

Stap de woning binnen
Deze prachtige lodge combineert moeiteloze elegantie met de natuurlijke schoonheid van het landschap met hoogteverschillen. De warme uitstraling van licht en donker hout sluit naadloos aan bij de groene omgeving. De royale en lichte living biedt een sfeervolle zithoek en een gezellig eetgedeelte, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dit creëert een open en warme sfeer in de woonkamer. Comfort staat centraal: de woning is volledig gasvrij en voorzien van vloerverwarming, zodat koude voeten verleden tijd zijn. Alles is gelijkvloers, en via de woonkamer stap je zo het overdekte terras op het zuidwesten op, compleet met sfeervolle verlichting voor lange avonden buiten.

De luxe open keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met moderne apparatuur zoals een Quooker, inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Hier tover je in een handomdraai de heerlijkste gerechten op tafel. Verder beschikt de lodge over twee comfortabele slaapkamers met hoogwaardige boxsprings, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafel, zodat je iedere dag fris en energiek begint. Uniek aan deze lodge is het vrije uitzicht over het landschap en de privacy op het terras.

Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit is jouw kans om te investeren in een luxe recreatiewoning midden in de natuur!

Rendement en eigen gebruik
Je kunt bij deze woning een variabel rendement realiseren en het verhuren van de accommodatie is verplicht. Daarnaast zijn er eigen gebruiksmogelijkheden voor een periode van 12 weken per jaar. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 225.000 k.k. btw belast
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 373 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Modulaire bouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Roompot
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Oven
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
  • Extra
    • Quooker kraan in de keuken
  • Energielabel
    F

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische, bijna on-Nederlandse streek

Roompot Gulpen betreft een prachtig park op een waanzinnige locatie in de heuvels van Zuid-Limburg. Op steenworp afstand van het gezellige Maastricht en het bekende drielandenpunt in Vaals. Een stukje buitenland in eigen land. In deze Bourgondische streek is het genieten met een zachte G van heerlijke streekproducten. Maar het is ook een fijne plek om even tot bezinning te komen. 

Op Roompot Gulpen speelt de natuur een grote rol en geniet je met je dierbaren van de kleine dingen; samen naar de sterren kijken, met een vergrootglas de natuur ontdekken, een hapje eten in de ‘gewoon’ gezellige brasserie en kookworkshops voor de kleinste bezoekers. Dit resort bestaat uit unieke cottages, ieder met een geheel eigen stijl, passend in het landschap. Het fraai vormgegeven centrumgebouw herbergt een receptie, parkshop, recreatieruimte en brasserie met heerlijke streekproducten. Ook vind je op het park fietsverhuur en speeltoestellen. In het nabijgelegen dorp Gulpen vind je een subtropisch zwemparadijs met binnen- en buitenbad. 

Park locatie

Roompot Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen

Open Dag op afspraak vrijdag 3 januari, 12:00 - 14:00 uur

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl