Roompot Gulpen, Type Into the Woods - nr. 103

€ 225.000 v.o.n. btw belast

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Nieuw

Media 30

Buiten

Omgeving

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 2

Balkon

Terras

Woningplattegrond

  • Architectonische en sfeervolle lodge met natuurlijke uitstraling
  • Privé dakterras midden in het groen met panoramisch uitzicht
  • Gelegen in het schilderachtige Zuid-Limburg, omringd door heuvels en bossen

Midden in het glooiende Zuid-Limburgse landschap vind je deze unieke lodge: Into the Woods nr. 103 op Roompot Gulpen. Een architectonische blikvanger, uitstekend onderhouden en helemaal in harmonie met de natuurlijke omgeving. Het ontwerp met veel hout, grote ramen en een speelse indeling geeft een warm en eigentijds gevoel. Dit vakantieadres biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook volop privacy en rust dankzij het autoluwe karakter van het park. Roompot Gulpen is door gasten niet voor niets beoordeeld met een prachtige 8,9/10. Een perfecte plek om te onthaasten, de natuur in te trekken of bourgondisch te genieten van alles wat Limburg te bieden heeft.

Roompot Gulpen
De woning bevindt zich op Roompot park Gulpen en heeft een buitengewoon mooie ligging in de heuvels van Zuid-Limburg. Het is een autoluw park en voor zowel jong als oud is hier meer dan genoeg te beleven. Zo zijn er fietsen te huur om een gezellig dagje op pad te gaan, er zijn diverse speeltuinen waar kinderen hun ogen uitkijken en eet bijvoorbeeld een gezellig hapje bij de brasserie op het park. Voor een dagje weg zit je binnen de kortste keren in de sfeervolle stad Maastricht. Op een steenworp afstand vind je ook het bekende drielandenpunt in Vaals en voor natuurliefhebbers is het Gulpdal een prachtige plek om op avontuur te gaan. Maak hier een fijne wandeling of ga een lekker stuk mountainbiken.

Stap de woning binnen
Je stapt binnen in een lichte, sfeervolle lodge waar het direct goed voelt. Via de trap loop je naar de entree van de woning, waar je zo in de ruime en gezellige woonkamer met grote ramen en openslaande deuren staat, met directe verbinding naar het terras. De open keuken is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. De twee slaapkamers (één op de begane grond, en de andere op de tweede verdieping) hebben comfortabele boxspringbedden en elk een eigen moderne ensuite badkamer, voorzien van een inloopregendouche, toilet en wastafel. Buiten geniet je van je eigen dakterras, verscholen tussen het groen met panoramisch uitzicht — een plek om te ontspannen met een boek of een goed glas wijn. Hier ervaar je écht het gevoel van Into the Woods.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Je kunt bij deze woning een mooi variabel rendement realiseren en het verhuren van de accommodatie is verplicht. Daarnaast zijn er eigen gebruiksmogelijkheden voor een periode van 12 weken per jaar waarvan 2 in het hoog seizoen. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 225.000 v.o.n. btw belast
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 3
  • Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras) + balkon of dakterras
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Roompot
  • Faciliteiten
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
  • Energielabel
    D

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische streek

Ligging
Roompot Gulpen is een prachtig vakantiepark gelegen in de heuvels van Zuid-Limburg. Het park bevindt zich op een unieke locatie, op korte afstand van het bruisende Maastricht en het bekende drielandenpunt in Vaals. Hierdoor ervaar je een stukje buitenland in eigen land. De omgeving staat bekend om haar Bourgondische karakter, waar je kunt genieten van heerlijke streekproducten en de gemoedelijke sfeer. Daarnaast is het een ideale plek om tot rust te komen en even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.

Faciliteiten
Op Roompot Gulpen speelt de natuur een grote rol, en het park biedt volop mogelijkheden om samen met dierbaren van de kleine dingen te genieten. Zo kun je samen naar de sterren kijken, de natuur ontdekken met een vergrootglas en deelnemen aan kookworkshops voor de jongste bezoekers. Het resort bestaat uit unieke cottages, ieder met een eigen stijl die perfect aansluit bij het omliggende landschap.

Het fraai vormgegeven centrumgebouw herbergt diverse faciliteiten, waaronder een receptie, parkshop, recreatieruimte en een sfeervolle brasserie waar je kunt genieten van heerlijke streekgerechten. Daarnaast biedt het park fietsverhuur en diverse speeltoestellen voor de kinderen. Op korte afstand, in het dorp Gulpen, bevindt zich bovendien een subtropisch zwemparadijs met zowel een binnen- als buitenbad.

 

Park locatie

Roompot Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl