Bruisende groeikansen in de recreatieve vastgoedsector in 2024
2023 was een jaar vol uitdagingen en blijft de gemoederen bezighouden. Nederland heeft zelden zoveel crisissen doorgemaakt. Diverse markten, waaronder de vastgoedmarkt, ondervinden hier de gevolgen van. Toch bleek recreatief vastgoed ietwat gespaard gebleven. De verhuur boekingen liepen namelijk erg hoog op en door bepaalde regelingen, zoals een vast rendement, hadden kopers zekerheid. Nu is het tijd voor een vernieuwde kijk. We richten ons dit jaar op vernieuwende kansen. Wat heeft 2024 voor ons in petto?
Vakantie in eigen land blijft populair
Een toerisme trend, die ontstond tijdens de coronaperiode, belooft nog een lange tijd bij ons te blijven. We hebben het over op vakantie gaan in eigen land. Recreatief vastgoed en vakantiewoningen blijven hoog in het vaandel staan bij Nederlanders, waarbij twee derde van de bevolking aangeeft vaker op vakantie te willen gaan. Het belang van vakanties als primaire bestedingsdoel is voor zeven op de tien Nederlanders duidelijk, zo blijkt uit een consumentenonderzoek uitgevoerd door Trends & Tourism voor een update van de Toekomstvisie Nederlandse vakantiemarkt 2030.
Groeiend aanbod
De voortdurende populariteit van vakanties onder Nederlanders vertaalt zich naar een verwachte groei van de recreatieve vastgoedmarkt in de komende jaren. Zo zien wij dat er nog nieuwbouwplannen klaarliggen en er nog meer in de maak zijn. Aan aanbod dus zeker geen gebrek. Maar ditzelfde is te zeggen van de vraag. Ontwikkelaars doen hun best om de vraag naar bijvoorbeeld luxere en ruimere vakantiewoningen te beantwoorden met hun gloednieuwe parken, park uitbreidingen en/of nieuwe woningen. Ook duurzaamheid is al jarenlang geen trend, maar een must als het gaat om de bouw van vakantiewoningen.
Overige trends
De Toekomstvisie Nederlandse vakantiemarkt 2030 identificeert vijftien trends die de komende jaren bepalend zullen zijn voor de vakantiemarkt. Deze trends omvatten onder andere een toename van korte vakanties, de neiging om van de gebaande paden af te wijken en een groeiende interesse in het beleven van natuur tijdens vakanties.
Een opvallend aspect in de komende jaren zal de groeiende invloed van klimaatverandering op het vakantiegedrag zijn. Dit vertaalt zich naar trends zoals een grotere nadruk op duurzaam reizen en aanpassingen in vakantiegedrag, waaronder bestemming en periode, als reactie op veranderende weersomstandigheden door klimaatverandering. Hoe dan ook blijven vakantiewoningen dus razend populair.
Mocht je vrijblijvend en persoonlijk advies willen krijgen om samen op zoek te gaan naar jouw ideale vakantiewoning, neem dan vooral snel contact op met Vakantiemakelaar en/of bekijk ons huidige aanbod.